22
покупателя квартир в месяц
Ищут 1-к, 2-к, евродвушку, часто в том же ЖК или доме, где пишут.
Для агентств недвижимости и застройщиков
Покупатели квартир из чатов ЖК. Пишите им первыми.
Люди сами пишут в чат своего ЖК: «хочу купить 2-к в нашем доме», «никто не продаёт паркинг?». Мы читаем чаты ЖК Москвы и области и присылаем вам такое сообщение в течение минуты.
Получать покупателей
Вход через Telegram. Без договора и абонентки.
Сколько покупателей
Москва и область, замер 21-26 октября 2026. Только покупка: аренду, рекламу и агентов, которые выдают себя за покупателей, убираем.
28
покупателей кладовок и машиномест в месяц
«Куплю кладовку в нашем корпусе», «кто продаёт машиноместо?».
16 сек
в среднем от сообщения до заявки у вас
9 заявок из 10 приходят быстрее минуты, пока соседи и другие агенты ещё не ответили.
Чаты ЖК и всё вокруг них
В Москве и области 3 621 живой чат ЖК, мы подключаем их все. Сейчас читаем больше 370 и каждый день добавляем новые. Если читать все 3 621 чат, выйдет около 210 покупателей квартир и 270 покупателей кладовок и машиномест в месяц. Это оценка: замер этой недели, пересчитанный на все чаты.
Чаты жильцов и дольщиковЗдесь выбирают ЖК перед покупкой и спрашивают, кто продаёт квартиру в этом доме.
Барахолки и объявления ЖКСюда пишут «куплю кладовку» и «куплю машиноместо».
Чаты домов и посёлков«Продаю 1-к в нашем доме, хочу купить 2-к», «кто продаёт участок?».
Только покупкаАренду, спам и агентов под видом покупателей не присылаем.
Кому подходит
Агентствам недвижимости
6 из 8 покупателей квартир ищут в том же ЖК или доме, в чат которого пишут. Это вторичка и переуступка, ваша работа.
Частным риелторам
Суть заявки и район видны до оплаты. Берёте только тех покупателей, которые вам подходят.
Застройщикам
Покупатели кладовок, машиномест и квартир в ваших ЖК. Они пишут об этом в чаты дольщиков и барахолки.
Как это работает
Всё в Telegram-боте. Настройка занимает пару минут.
Выберите «Недвижимость» и район
Голосом, как человеку: «агентство, покупатели квартир, Москва и область». Или кнопками.
Пополните баланс
От 1 000 ₽. Абонентской платы нет: деньги уходят только на заявки, которые вы открыли сами.
Пишите покупателю первыми
Приходит карточка: что ищет человек и где. Нажали «Получить заявку», и открываются его сообщение и ссылка на него в чате.
Цена
Одна цена на все заявки недвижимости, видна в боте до того, как вы откроете заявку.
2 000 ₽
за заявку
Покупка квартиры, дома, участка, помещения, кладовки или машиноместа.
- Подарок за первое пополнение от 6 000 ₽: 4 заявки по цене 3
- Брак вернём на баланс: нет связи, не покупатель (агент, продажа, аренда) или дубль, если сообщить в течение суток
- Пополнение баланса от 1 000 ₽
- Без абонентской платы: списывается только цена открытой заявки
- Получение можно поставить на паузу, деньги остаются на балансе
Вопросы
Откуда покупатели?
Из открытых Telegram-чатов ЖК Москвы и области: чатов жильцов и дольщиков, домов, барахолок и объявлений. Человек сам пишет, что покупает. Мы проверяем, что это покупка, а не аренда, реклама или агент.
Чем это лучше сайтов объявлений?
Человек ещё не звонит по объявлениям, а спрашивает соседей в чате. Вы получаете его сообщение через минуту и пишете ему напрямую, пока он выбирает.
Сколько заявок я получу?
Сейчас по Москве и области 22 покупателя квартир и 28 покупателей кладовок и машиномест в месяц, и число растёт вместе с чатами. Перед пополнением бот показывает прогноз по вашим настройкам. Точное количество мы не обещаем: заявки появляются тогда, когда люди их пишут.
Что, если это не покупатель?
Сообщите о браке в боте в течение суток: нет связи с автором, агент, продажа или аренда вместо покупки, не тот город, дубль. Проверим и вернём 2 000 ₽ на баланс. «Не ответил» и «купил у другого» браком не считаются.
За что списываются деньги?
Только за заявки, которые вы открыли сами, нажав «Получить заявку». Пришла карточка, но не подходит, нажимаете «Скрыть», и ничего не списывается.
4 покупателя по цене 3
Пополните баланс от 6 000 ₽, и мы добавим 2 000 ₽: это ещё одна заявка.
Открыть бота